Les grands projets immobiliers sont complexes et nécessitent d’articuler des échelles territoriales hétérogènes et des dimensions sociopolitiques variées. Surtout, ils sont porteurs de transformations et contribuent à redéfinir la ville. Ils sont tantôt rejetés en raison de leurs conséquences négatives présumées, tantôt recherchés par les administrations municipales parce qu’ils permettent d’assurer croissance et développement. Les villes se nourrissent en quelque sorte de grands projets et tentent de les infléchir, allant même parfois jusqu’à les refuser. Ce colloque vise à analyser les grands projets dans le contexte des relations complexes entre les grandes opérations immobilières et les collectivités concernées. Le but est d’explorer les caractéristiques des grands projets, les conditions de leur implantation et leurs impacts, ainsi que les processus d’appropriation par la population et, à l’inverse, l’appropriation de la ville par les grands projets. Ce colloque multidisciplinaire réunit des spécialistes de plusieurs disciplines, qui se penchent sur des dimensions différentes de la chaîne de production des grands projets. Le colloque s’articule autour de trois thèmes complémentaires, soit : 1) La ville et les grands projets : des espaces de dialogue. 2) L’impact des grands projets sur la ville. 3) Le grand projet : identités et significations. Une session est également prévue pour discuter des projets de la Commission de la capitale nationale.
Alex Krieger, FAIA is a founding principal of Chan Krieger Sieniewicz, an architecture and urban design firm in Cambridge, Massachusetts, and a professor at the Harvard Graduate School of Design, where he served as Chairman of the Department of Urban Planning & Design from 1998-2004.
An authority on the evolution of urban settlements, Mr. Krieger’s publications include : Urban Design (2009), Mapping Boston (1999), Towns and Town Making Principles (1991), A Design Primer for Cities and Towns (1990), Past Futures : Two Centuries of Imagining Boston (1985), and essays for various architecture, design and planning periodicals. Mr. Krieger has served as director of the U.S. National Endowment for the Arts Mayors’ Institute on City Design (1995-1998); Commissioner on the Boston Civic Design Commission (1988-97); design review architect for the Providence Capital Center Commission (1991-98); Director of the National Leadership Institute for Planning Directors (1998-2006); and the Vice President f the New England Holocaust Memorial Committee (1989-99) during which Boston’s award winning memorial as planned, designed and dedicated.
Quel est l’impact de la présence des institutions européennes sur le marché immobilier de Bruxelles et de sa périphérie ? Si elle n’est peut-être pas taboue, la question assurément embarrasse. Pointe-t-on une influence trop directe de l’Union sur les prix du logement à Bruxelles, et l’on risque de se voir taxé de populisme (et d’insensibilité à l’apport — certes précieux — de l’Union pour la capitale). Nie-t-on, en sens inverse, toute corrélation, et c’est de déconnexion de la réalité que l’on sera accusé. Certes, en ce qui concerne l’impact direct, cette incidence est à la fois circonscrite sur le plan géographique et cantonnée à un certain segment du bâti. Toutefois, la concentration des agents de l’Union dans les quartiers — aisés — de la capitale et dans les catégories — supérieures — de biens ne va pas sans induire des effets indirects qui se répercutent en cascade sur les autres secteurs, touchés eux aussi. Non satisfaite dans ces zones prospères devenues petit à petit inaccessibles financièrement, la demande se « rabat » sur des périmètres — limitrophes ou non — un peu moins qualifiés qui, à leur tour, voient leurs tarifs s’apprécier, et ainsi de suite. Par ailleurs, les conséquences se situent également au niveau de la gentrification que les Européens provoquent — malgré eux — en investissant certains quartiers centraux dégradés. La question est complexe, on le voit.
Terme souvent utilisé pour galvauder l’action politique, le marketing territorial/urbain a l’objectif de répondre aux besoins des individus qu’ils soient habitants, usagers ou citoyens. Un des vecteurs de production de l’image de la ville, le marketing territorial a l’objectif de rendre positive les significations données à un espace afin de le rendre attractif et plus largement de susciter du bien-être.
À Rennes, capitale de la région Bretagne en France, les élus et les techniciens de la communication agissent pour tendre vers ses objectifs. Par la focale de la performativité des discours, il est intéressant d’observer que l’action marketing se transforme en discours de communication territoriale, voire d’information territoriale.
The scale and pace of metropolitan development in North America is accelerating and changing its basic urban geography. New categories have emerged to capture this change. The Metropolitan Institute at Virginia Tech has added several key concepts to this new conceptual understanding of the metropolis. This lecture explores these new concepts and places North American metropolitan areas in an evolving global context. North America is unique among developed regions in the world in that it is still rapidly gaining population. The U.S. alone is projected to add 100 million more people between 2006 and 2039. According to U.N. population statistics, the U.S. will gain 100 million more residents faster than any other nation except India and Pakistan, and thus will outgain China. Canada, an immigrant nation like the U.S., is also on pace for fast growth. This massive expansion will frame the discussion of how North America can build sustainable places that innovate new urban forms and reinvigorate its metropolitan economies.